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单身公寓甲醛超标倍因污染退租维权难

文章出处:https://www.greenle.cn 人气:发表时间:2023-04-20

  每年暑期,随着大批毕业生走出校园,都会掀起一股租房热。北京晨报记者近日走访市场发现,在“严打”之下,群租房已没有了优势,网上长租的单身公寓却颇为抢手,各租房网站的置顶几乎都被“品牌公寓”包揽。正在运营的房源几乎租客全满,导致不少经营长租公寓的企业四处收纳房源——为了尽快投入市场,基本上都是边装修边入住,网上针对装修污染的投诉也层出不穷。此外,不少租客反映长租公寓服务差、收费高,有人租了没多久就大呼“上当”。

  房客:公寓甲醛超标6倍

  今年刚从学校毕业的小陈在北京某公司找到一份工作,通过网站租到一间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定,租金每月2300元,租期1年,押一付三。“这里的房子都是刚装修不久的,面积20平方米左右,家具有床、桌子和衣柜,还有个开放式厨房,感觉环境还不错,所以我一眼就相中了”。

  但半个月后,小陈开始觉得不对劲,房子虽然漂亮、干净,但是装修后留下的甲醛味道特别浓。自己常感到头晕、想吐,在房间里待一会儿就觉得“辣眼睛”,呼吸道也明显不舒适,经常胸闷乏力。“以前没闹过这种病,所以当时我怀疑是央视除甲醛最有效的方法不是房子有问题”。小陈找来甲醛自测仪,对着租来的房子上下检测一番后发现:甲醛浓度高达0.7毫克/立方米,超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多。

  “中介在房屋尚未进行通风换气时,就开始早早接纳租户赚钱”。小陈当即向网站提出退租的请求,但对方拒绝退还全部押金,并认为他在入住时就已经知道这是刚装修完的新房。

  探访:装修未完房客快招满

  北京晨报记者采访了解到,目前2020除甲醛公司十大排名,北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化,几乎到了“不计成本”的地步;为了利润更好的化,不少房源还在装修就已经开始招揽租户。

  近日北京晨报记者走访了几处公寓房项目。在通州北苑的乐乎城市青年社区,这里刚刚装修完毕,物业还在进行收尾工作,房子就基本都租出去了,记者走访时只剩下两间房,一间房窗外就是一堵墙,租金2300元;另一间房是租户转租,窗外无遮挡,租金2500元。

  记者看房时,物业还在挨家擦拭房门外写的“拆”字,工作人员介绍,写了“拆”字的房子都是进行过装修改造的。而就在乐乎青年公寓旁边,另一个公寓房项目还在装修,记者看房只能看到样板间。

  此外,记者还在网上搜到了魔方公寓的招租信息,7月底到访位于朝阳区杨闸环岛附近的公寓楼时,那里还正在热火朝天地装修。原本是快捷酒店的建筑,如今改头换面变成了公寓房。4楼和5楼刚装修完,走廊上还堆着一堆沙子,就已经没有空房了。工作人员表示,“要租房子至少还得再等半个多月。”日前记者再次来到魔方公寓时,发现这里已经装修完毕,一楼大厅里竖着“新店开业”的牌子。走进房间,装修的味道还很刺鼻,租金也并不便宜,带厨房的大房间半年起租,租金3860元,每月还有360元的水电及管理费。

  现状:因污染退租维权难

  记者采访了解到,目前的长租公寓主要分两类:一类是“代理经租”式的分布式公寓,即企业从个人房东手里收取房源,经装修后租出,负责日中国十大室内除甲醛环保排名常运营服务;还有一类是集中式公寓,即企业购买或租赁整栋房屋,对其内部进行改造,再出租给房客。

  尽管现在单身公寓一房难求,但是各种各样的问题也一并爆发。记者在网上搜索了几家长租公寓,结果看到很多来自房客的抱怨。比如服务差、隔音差、网络很垃圾,一年的服务费、水电暖气费需要五六千元、押金无法及时退还等等,此外最为集中的就是装修污染,不少租户因装修污染要求退租,而几乎都没有达成协议。

  内幕甲醛公司多少钱一次:压缩成本不顾环保

  某装修队负责人田某告诉记者,一般房屋装修完至少要通风一个月左右才能入住,如果想装修完直接入住,装修材料的环保要求就高,造价也就水涨船高,“但是对于这种出租房屋的装修来说,客户都是希望越便宜越好”。据介绍,墙面漆里的甲醛很少,大多问题都出在地板和家具上。一般的单身公寓装修要在有限的空间里容纳卫生间、开放式厨房,还要有衣柜、吊柜,越繁琐甲醛含量就越高。据他接到的一些公寓房装修项目,客户都要求每间房的装修成本控制在3万元,而正常自住房屋装修成本在4.5万至5万元。“压缩下来的成本只能在材料上下工夫,基本上不会考虑环保。”

  因为甲醛是纺织产业及建筑装饰中大量使用的化工原料,衣柜、书桌中都有可能含甲醛。市面上也不可能存在“零甲醛”的家具。即使每件家具、每种建材都环保达标,但用在一套房子里的量过多,也可能使室内整体污染超标,家具组合之后产生了“叠加污染”。

  建材市场:不少商家对建材的甲醛含量,大多语焉不详

  他日,有记者在走访赣州市豪德一期六街时,对于建材中甲醛含量这项摸不着的参数,不少商家的回答大多都是含糊其辞。一些商家表示,他们使用的都是天然乳胶,甲醛含量基本为零。

  走访中,记者还留意到,无论是大卖场还是个体经营户,绝大多数销售建材的人员都无法出示相关部门的检测报告,更无法准确告知其所销售的品牌建材产品的甲醛含量是多少。而在产品标志和使用说甲醛检测的方法是什么明方面,缺失情况也比较严重。

  对于绝大多数家具橱柜,一些店老板声称内部结构可以保质10年甚至20年,可在观察的过程中,记者发现,产品只有商标、厂名和塑料包装,但没有厂址。而在几家大卖场,一些商家只是向记者出示产品生产使用材料的宣传册,但产品说明则无法出示。


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